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以《一般公寓大樓》行情計算 |
80元x0.0045坪=0.36元
；個人塔位月平均管理費用金額 |
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依每坪80元計預繳100年計算 |
0.36元x12月x100年=432元
；(一次預付足100年應付總金額) |
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依每坪80元計預繳200年計算 |
0.36元x12月x200年=864元
；(一次預付足200年應付總金額) |
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以《宏盛帝寶》行情計算 |
200元x0.0045坪=0.9元
個人塔位月平均管理費用金額 |
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依每坪200元計預繳100年計算 |
0.9元x12月x100年=1,080元
(一次預付足100年應付總金額) |
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依每坪200元計預繳200年計算 |
0.9元x12月x200年=2,160元
(一次預付足200年應付總金額) |
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以《信義帝寶》行情計算 |
220元x0.0045=0.99元
個人塔位月平均管理費用金額 |
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依每坪220元計預繳100年計算 |
0.99元x12月x100年=1,188元
(一次預付足100年應付總金額) |
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依每坪220元計預繳200年計算 |
0.99元x12月x200年=2,376元
(一次預付足200年應付總金額) |
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現有寶塔業收取管理費用參考 |
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以永久管理費20,000元計算 |
20,000/12月/100年=平均每月支付管理費用16.6元(骨灰位一單位) |
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16.6/0.0045(一單位坪數)=3,688 |
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一次預付足100年•塔位管理費=每坪每月相當3,688元 |
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以永久管理費20,000元計算 |
20,000/12月/200年=平均每月支付管理費用8.3元(骨灰位一單位) |
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8.3/0.0045(一單位坪數)=1,844 |
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一次預付足200年•塔位管理費=每坪每月相當1,844元 |
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以永久管理費28,000元計算 |
28,000/12月x100年=平均每月支付管理費用23.3元(骨灰位一單位) |
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23.3/0.0045(一單位坪數)=5,177 |
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一次預付足100年•塔位管理費=每坪每月相當5,177元 |
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以永久管理費28,000元計算 |
28,000/12月x200年=平均每月支付管理費用11.7元(骨灰位一單位) |
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11.7/0.0045(一單位坪數)=2,600 |
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一次預付足200年•塔位管理費=每坪每月相當2,600元 |
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以永久管理費60,000元計算 |
60,000/12月x100年=平均每月支付管理費用50元(骨灰位一單位) |
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真敢要 |
50/0.0045(一單位坪數)=11,111 |
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一次預付足100年•塔位管理費=每坪每月相當11,111元 |
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以永久管理費60,000元計算 |
60,000/12月x200年=平均每月支付管理費用25元(骨灰位一單位) |
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真敢要 |
25/0.0045(一單位坪數)=5,555 |
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一次預付足200年•塔位管理費=每坪每月相當5,555元 |
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以永久管理費60,000元計算 |
自己算算！或逕向龍巖人本查詢怎麼計算出來的？ |
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更正：沒完還要調！ |
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以永久管理費18,000元20年計算 |
18,000/12月x20年=平均每月支付管理費用75元(骨灰位一單位) |
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75/0.0045(一單位坪數)=16,666 |
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一次預付足20年•塔位管理費=每坪每月相當16,666元 |
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當然商品購得時已明顯告知，就無再議之必要！ |
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現行納骨塔管理費用，比《帝寶》貴上數倍！
但是尚有塔商貪婪的假藉物價上漲之名，
無法無天無顧於商業誠信，厚顏的一廂情願擅自亂抬收費；
如龍巖人本即是！
備感無力的無辜百姓就要自求多福了！ |
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總結合理價位： |
視塔方提供之服務合理價位應於
10,000~20,000；目前皆偏高！ |
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期盼供消費者及業者簽約之參考「納骨塔位使用權買賣定型化契約範本」修正草案，內容能明確規範可預期的合理收費明確內容；
如塔位管理費用、過戶費用、轉換商品權益等相關民眾權益定訂。
為祈求將來民眾不致蒙受無法抗拒的任宰任割，
更懇請大有為攸關消費及殯葬相關主管機關善盡權力督導塔業是否遵法行事以維護百姓的利益！
最重要的是敬請全面清查塔業實際已銷售之塔位並據實開放供民眾選位，以杜絕將來不可預期的不必要糾紛！
感激不盡 |
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*以上僅供參考* |
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請參考下列主題共研究之： |
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